Социальная догазификация: Росреестр Кузбасса напомнил об условиях подключения
В Кузбассе 98 садовых некоммерческих товариществ (СНТ) находятся в границах населенных пунктов, где уже проложены газовые сети или идет подготовка к газификации. Владельцы участков в таких СНТ могут бесплатно подвести газ до границы своего земельного участка по программе социальной догазификации.
При этом общее собрание правообладателей должно выразить согласие на включение СНТ в перечень подлежащих газификации – на текущий момент в Кузбассе согласились 32 товарищества. Дом должен иметь статус жилого, а права на землю и дом – быть зарегистрированы в Росреестре.
Подчеркнем: программа социальной догазификации не распространяется на садовые дома. Перевод дома в жилой снимает ограничения по использованию объекта и открывает доступ к льготному подключению газа, что повышает комфорт и качество жизни.
Если дом изначально строился как жилой, можно зарегистрировать его в упрощенном порядке: достаточно права на земельный участок и технического плана дома, подготовленного кадастровым инженером. Упрощенный порядок действует до 1 марта 2031 года.
Если садовый дом переводится в жилой в результате реконструкции, новая регистрация права не требуется: Росреестр внесет изменения в характеристики объекта на основании технического плана.
Полномочия Росреестра в рамках социальной догазификации таковы:
- поставить на кадастровый учет садовые земельные участки и жилые дома, зарегистрировать права на них;
- внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о переводе садового дома в жилой дом;
- поставить на кадастровый учет построенные газовые сети и земельные участки, на которых такие сети расположены, а также зарегистрировать права на них.
Уточнить, газифицирован ли ваш населенный пункт, можно на портале Единого оператора газификации в разделе «Проверить адрес», а ознакомиться с общим планом-графиком догазификации – на сайте Минпромторга Кузбасса. На текущий момент он включает 1470 домовладений в СНТ, расположенных в границах населенных пунктов.
«Программа социальной догазификации дает реальную возможность улучшить условия жизни в СНТ, но воспользоваться ею могут только те кузбассовцы, чьи права на землю и дом зарегистрированы. Наша задача – помочь людям оформить недвижимость, чтобы ни одна заявка на подключение газа не была отклонена из-за отсутствия документов», – подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.
Полное методическое пособие с пошаговой инструкцией по переводу садового дома в жилой и оформлению документов для догазификации доступно для скачивания на сайте Росреестра.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу
