График работы

• в зимний период: с 08:30 часов до 17:30 часов, с перерывом с 12:00 часов до 13:00 часов - с понедельника по пятницу включительно;

• в летний период: с 08:20 часов до 17:30 часов, с перерывом с 12:00 часов до 12:40 часов - с понедельника по четверг включительно; с 08:30 часов до 15:00 часов, с перерывом с 12:00 часов до 12:40 часов - в пятницу.

Об Управлении

Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка (далее - Управление) является функциональным органом администрации города Новокузнецка и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления Новокузнецкого городского округа.

Управление создано с целью реализации полномочий администрации города Новокузнецка в области жилищных отношений на территории Новокузнецкого городского округа.

В соответствии с утвержденной структурой администрации города Новокузнецка деятельность Управления координирует заместитель Главы города по строительству.

Управление не имеет статуса юридического лица, не может от своего имени осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами, законами Кемеровской области - Кузбасса, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Кемеровской области - Кузбасса, Уставом Новокузнецкого городского округа, иными муниципальными правовыми актами Новокузнецкого городского округа и настоящим Положением.

Финансовое обеспечение деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета Новокузнецкого городского округа в соответствии с утвержденной бюджетной сметой администрации города Новокузнецка. 

Управление в своей деятельности по вопросам, относящимся к компетенции Управления, взаимодействует со всеми функциональными, отраслевыми и территориальными органами администрации города Новокузнецка, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от организационно-правовых форм и форм собственности.

Управление имеет бланк со своим наименованием, необходимый для осуществления его деятельности.

Работники Управления являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено законодательством о муниципальной службе.

Функции Управления

В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

1. принимает решения о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, и оформляет соответствующие документы;
2. организует обеспечение жилыми помещениями категорий граждан, установленных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами Кемеровской области - Кузбасса, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда, в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке соответствующими государственными полномочиями;
3. формирует и ведет список детей-сирот, а также формирует учетное дело на каждого гражданина, в отношении которого рассматривается вопрос о включении в список;
4. принимает решения о включении детей-сирот в список, об отказе в их включении в список или об исключении детей-сирот из списка;
5. устанавливает факт невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;
6. выявляет наличие или отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;
7. организует передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и заключение соответствующих договоров;
8. осуществляет ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Новокузнецкого городского округа. Принимает решения о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Новокузнецкого городского округа, в том числе служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, а также жилых помещений для детей-сирот в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, и оформляет соответствующие документы;
9. ведет учет жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования Новокузнецкого городского округа, жилых помещений муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа коммерческого использования, а также жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Новокузнецкого городского округа, в том числе служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, а также жилых помещений для детей-сирот;
10. осуществляет подготовку и оформление документов о переходе в порядке наследования по закону в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа выморочного имущества в виде расположенного на территории Новокузнецкого городского округа жилого помещения;
11. координирует деятельность и осуществляет методическое руководство деятельностью муниципального предприятия города Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр»;
12. принимает участие в подготовке и оформлении документов, связанных с переселением граждан из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
13. контролирует и обеспечивает соблюдение установленных на территории Новокузнецкого городского округа учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения;
14. принимает участие в работе комиссий, иных коллегиальных совещательных органов и рабочих групп, создаваемых при администрации города Новокузнецка, по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
15. формирует и направляет Главе города Новокузнецка документы для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования Новокузнецкого городского округа, в муниципальный специализированный жилищный фонд Новокузнецкого городского округа, а также об исключении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования Новокузнецкого городского округа, из муниципального специализированного жилищного фонда Новокузнецкого городского округа;
16. рассматривает заявление и документы по вопросу предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования Новокузнецкого городского округа по договору коммерческого найма;
17. осуществляет оформление обмена жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма;
18. осуществляет выдачу жилищных сертификатов и свидетельств, дающих право на получение за счет средств федерального бюджета социальных выплат, а также долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат для приобретения или строительства жилья, в случае наделения Управления отдельными государственными полномочиями, оказывает содействие гражданам в их реализации;
19. участвует в проведении Главой города Новокузнецка и его заместителями, по поручению Главы города Новокузнецка, личного приема граждан для дачи заключений по обращениям граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
20. осуществляет личный прием граждан, своевременно рассматривает обращения граждан, государственных органов, органов местного самоуправления, юридических лиц, депутатские запросы в сфере жилищных отношений и направляет на них ответы в пределах своей компетенции;
21. представляет в установленном порядке интересы администрации города Новокузнецка в судебных, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах и организациях по вопросам, отнесенным к компетенции Управления в сфере жилищных правоотношений;
22. ведет учет вступивших в законную силу судебных решений, обязывающих администрацию города Новокузнецка предоставить гражданам жилые помещения, и принимает меры, направленные на их исполнение;
23. принимает участие в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории Новокузнецкого городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по подготовке и обучению работников Управления способам защиты от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, чрезвычайных ситуаций и действиям в них;
24. осуществляет хранение, комплектование, учет и использование архива документов по приватизации жилых помещений как совокупности всех документов по приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов на территории Новокузнецкого городского округа, в том числе документов по приватизации жилых помещений, располагавшихся в домах государственного (ведомственного) жилищного фонда, которые оформлялись различными организациями (предприятиями, агентствами, бюро, отделами приватизации и т.д.), до передачи жилых помещений данного жилищного фонда в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа;
25. осуществляет хранение, комплектование, учет и использование архива учетных дел детей-сирот, обеспеченных жилыми помещениями;
26. выдает заинтересованным лицам справки о приватизации жилых помещений и об использовании (неиспользовании) гражданами своего права приватизации жилых помещений на территории Новокузнецкого городского округа;
27. осуществляет иные полномочия в соответствии с возложенными на Управление задачами.