Улучшение жилищных условий

Навигация

Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка организует следующую работу по реализации государственной жилищной политики:




1. Приоритеты и цели государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах определены Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем  и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1162-р.

Указ президента №600 от 07.05.2012
DOCX, 19 KB

2. Предоставление жилых помещений в соответствии с Указом Президента Российской Федерации  от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов». 

Указ президента №714
DOCX, 16 KB

3. Предоставление жилых помещений  муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа социального использования по договорам социального найма жилых помещений следующим категориям:

  1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.

  2. Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

  3. Иные, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Кемеровской области, категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области основаниям нуждающимися в жилых помещениях  и принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования, в случае наделения администрации города Новокузнецка в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

  4. Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.

  5. Наниматели  жилых помещений по договорам социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

  6. Наниматели (собственники) жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа.

4. В соответствии с ФЗ  от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах»,  федеральным законом  от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» , областным законом от 17.11.2006 г. № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющим право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений».

5. Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". В соответствии с требованиями вышеизложенной подпрограммы список вынужденных переселенцев выстроен в хронологическом порядке. Жилищные сертификаты вынужденным переселенцам выдаются ежегодно.

 6. Реализация государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с которой, право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, а также для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, имеют молодые семьи, признанные  нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

Обеспечение доступным и комфортным жильем
DOCX, 93 KB

7. Передача жилых помещений  в собственность граждан в порядке приватизации и оформление соответствующих договоров в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, занимающие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Заявление с приложением необходимых документов подается в муниципальное предприятие «Муниципальный Жилищный Центр» (г. Новокузнецк, ул. Спартака д. 24, тел. 46-82-02).

Закон о приватизации жилищного фонда РФ
DOC, 102 KB

8. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому финансирование из федерального и областного бюджетов выделяется на снос многоквартирных жилых домов, признанных межведомственной комиссией  аварийными и подлежащими сносу.









На территории Новокузнецка переселение граждан из аварийного жилого фонда осуществляется в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019- 2024 годы».

Реализация данного мероприятия проводится по нескольким направлениям, в числе которых:

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, компенсационных выплат в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных жилых домах для предоставления переселяемым гражданам.

В настоящее время осуществляется переселения по этапам 2022-2023 годов:

1) этап 2022 года

- Куйбышевский район: ул. Глинки, 2,6, ул. Челюскина, 43,47, ул. Павлова, 13;

- Центральный район: ул. Воровского, 7;

- Орджоникидзевский район: ул. Пушкина, 10,17,18, ул. Юбилейная, 22, ул. Зыряновская, 68В, ул. Слесарная,3.

2) этап 2023 года

- Куйбышевский район: ул. Глинки, 4,8,7,11,17, ул. Калужская, 38, ул. Белорецкая, 21,25, ул. Ростовская, 7;

- Заводской район: ул. Горьковская, 48;

- Кузнецкий район: ул. Ленина, 67,ул. Фронтальный, 3;

- Орджоникидзевский район: ул. Маркшейдерская, 17, ул. Слесарная, 1,5, ул. Тузовского, 1,3, ул. Кирпичная, 52, ул. Пушкина, 8, ул. Мурманская, 44.

Для получения выкупной стоимости за изымаемые жилые помещения, а также для заключения договоров мены необходимо обращаться в МП «Муниципальный жилищный центр» по адресу: г. Новокузнецк, ул. Спартака, 24 каб.№15, прием граждан  проходит по предварительной записи по телефону 46-77-43.








В  целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области принят ряд законодательных актов, а именно:

Закон от 16.05.2006 г. № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области»,  Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.03.2008 г. № 72 «Об утверждении положения о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа»,Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 № 255 "О Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений и перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений".Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2007 № 301 "О Методике расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений". Льготным займом или безвозмездной социальной выплатой на приобретение жилого помещения могут воспользоваться 26 категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распределение жилых помещений на льготных условиях происходит в соответствии с реестром, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на участие  программе.

Закон от 02.10.2012 г. № 89-ОЗ  «О займах молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий»  и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.11.2012 г. № 512 «О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий». Право на заем имеют граждане, состоящие в браке и заключившие данный брак в период и в месте проведения торжественного мероприятия, которое определяется отдельным распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области, в котором указывается период и место проведения торжественных мероприятий.

Закон Кемеровской области от 30.04.2013 г. № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 г. № 291 "О Порядке предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям, способах и условиях обеспечения возврата займа" созданы для обеспечения жильем многодетных семей, а также полноценного развития и воспитания детей в таких семьях.  








В соответствии с действующим законодательством дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право получения благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Для рассмотрения вопроса о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями,  заявитель обращается по адресу: г.Новокузнецк, Кирова,71 (Администрация города Новокузнецка, каб. №217

Часы приема граждан: понедельник с 9.00 до 12.00,  вторник с 14.00 до 15.00, тел. 32-29-49.






Правительством Кемеровской-области Кузбасса разработана дополнительная мера поддержки детей-сирот




1. Закон Кемеровской области-Кузбасса от 15.10.2021 №98-ОЗ о дополнительной мере социальной поддержки лиц, ранее относившихся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жильем

образование42.рф


2. В Кузбассе дети-сироты могут получить льготный жилищный займ в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования"
Долгосрочный займ на приобретение жилья могут получить лица, достигшие возраста 23 лет, ранее относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не обеспеченные жильем, и получившие на руки жилищный сертификат.

образование42.рф


Списки граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем
PDF, 2.28 MB






Обращаем внимание




Все действующие программы устанавливают к потенциальным получателям мер государственной поддержки требования по нуждаемости, платежеспособности и соотнесения к категории. Предоставление жилых помещений в соответствии с вышеуказанными программами  осуществляется строго в порядке очередности согласно дате подачи заявления на участие в программе. Для решения вопроса о постановке на учет по одной из действующих программ, необходимо обращаться в районную администрацию по месту жительства при наличии постоянной регистрации в городе Новокузнецке.






Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования




Во исполнение Постановления Новокузнецкого городского СНД от 28.11.2008г. №10-133  "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования" Управлением ведется работа по предоставлению жилых помещений коммерческого использования следующим категориям граждан:

  • молодой ученый;

  • студенческая семья;

  • молодой специалист;

  • участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей;

  • граждане РФ, проживающие на территории г. Новокузнецка, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Постановления Новокузнецкого городского СНД от 28.11.2008г. №10-133
DOC, 134 KB





















Документы






Памятка по ипотеке
PPTX, 969 KB


Изменения в ипотечном кредитовании
DOCX, 25 KB


Памятка 450 т.р. на погашение ипотеки
DOCX, 570 KB

Программа ипотечного кредитования АИЖК Кемеровской области
PPTX, 4.23 MB









Условия кредитования по Федеральной ипотечной программе
PDF, 1мб













не заполнено поле
*Не заполнены все поля

Отлично! Данные отправлены

Ошибка! Что то пошло не так.